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本文目录一览：
- 1、商铺改公寓合不合法
- 2、商铺改公寓是否合法
- 3、小区房改公寓合法吗?
- 4、商业改公寓政策
- 5、小区二楼商铺改成公寓合法么
商铺改公寓合不合法
1、法律分析：允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
2、肯定是不合法的。商铺与公寓的审批流程不同，要求不同；商铺与公寓的法定使用年限不同，隐含了对购买人的权利侵害。因此，必须先核实是不是酒店式公寓，即商业住宅属性。如果不是的话，开发商当做公寓卖是不合法的。
3、上海市商用房改公寓目前不合法。商用房和公寓在土地使用性质、产权年限、生活成本等方面都有不同。商用房的土地使用年限一般为40或50年，而公寓的土地使用年限为70年。
4、法律分析：合法，国家只对土地限制，商业住宅这两种，非要多一样就是文教性质。
5、商铺改住宅不合法。房屋的性质不可更改的，商铺的消防标准和住宅的消防标准是不一样的，所以商铺是没法改成住宅的。
6、法律分析：商铺改成住宅不合法。一般情况下商铺是没法改成住宅的。一方面，房屋的性质不可更改的。另一方面，商铺的消防标准和住宅的消防标准是不一样的，尤其像大型的商场商铺，厨卫独立用水等等都是问题。
商铺改公寓是否合法
1、法律分析：改变原有使用性质，如果经过了 正规的规划审批修改、手续期权当然是合法的，但现实中 的规划中多未修改使用性质，这样通常是违法的。如已购买建议追究开发商的违约责任。
2、肯定是不合法的。商铺与公寓的审批流程不同，要求不同；商铺与公寓的法定使用年限不同，隐含了对购买人的权利侵害。因此，必须先核实是不是酒店式公寓，即商业住宅属性。如果不是的话，开发商当做公寓卖是不合法的。
3、上海市商用房改公寓目前不合法。商用房和公寓在土地使用性质、产权年限、生活成本等方面都有不同。商用房的土地使用年限一般为40或50年，而公寓的土地使用年限为70年。
小区房改公寓合法吗?
法律分析：违法的，这样的改造，不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响，而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。
法律分析：不可以。这样的改造，不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响，而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。
如果经过法定程序，将住宅改变为经营性用房是合法的。
商业改公寓政策
在目前的法规和政策下，未经许可将商用房改为公寓是违法的。上海市 和相关部门一直在严格执行房地产市场调控政策，包括对商用房和公寓的明确规定和管理。
法律分析：合法，国家只对土地限制，商业住宅这两种，非要多一样就是文教性质。
法律分析：商改住是一个法律名词，是指用地单位为了规避风险，将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用，并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出。
小区二楼商铺改成公寓合法么
1、法律分析：改变原有使用性质，如果经过了 正规的规划审批修改、手续期权当然是合法的，但现实中 的规划中多未修改使用性质，这样通常是违法的。如已购买建议追究开发商的违约责任。
2、上海市商用房改公寓目前不合法。商用房和公寓在土地使用性质、产权年限、生活成本等方面都有不同。商用房的土地使用年限一般为40或50年，而公寓的土地使用年限为70年。
3、肯定是不合法的。商铺与公寓的审批流程不同，要求不同；商铺与公寓的法定使用年限不同，隐含了对购买人的权利侵害。因此，必须先核实是不是酒店式公寓，即商业住宅属性。如果不是的话，开发商当做公寓卖是不合法的。
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