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商住两用的公寓办公的优缺点?
1、办公性质公寓的优缺点 这种公寓的设施设备比较完备，交通也比较便利。一般来说，办公性质的公寓都处在较为热闹的地方，四周高楼林立，交通便捷，出行方便，周围会有大型的商场，各种设施都比较完善。
2、居住舒适度：商住公寓由于可做商用，大多数公寓住宅的的居住情况比较复杂，有经营酒店的、有作为办公楼的，人员流动大且较为嘈杂，因此在居住舒适度上是比不上普通住宅的。
3、办公性质的公寓的配置更完善。通常公寓所处的地段都是交通便利或者比较繁华的中心地段，周边会有大型的商业，有的公寓本身规划就是商业综合体，这样周边的配套设施比较齐全，生活和工作都比较便捷，还能吸引大量的人流量。
4、商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。
5、商办公寓是不能够进行生活居住的，只能够用于办公，也就是我们常见的纯商业办公楼，不会像住宅划分为比较小的单元住户。商务公寓的优缺点还有哪些？优点：商务公寓一般面积比较小，总价比较低还款压力比较小。
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